Muchos constructores en Paraguay son atraídos por ofertas supuestamente baratas. A primera vista, los precios parecen bajos – pero a menudo hay detrás un método de construcción muy simple que no puede competir con los estándares europeos de comodidad y calidad. Por ejemplo, las paredes son a menudo muy delgadas, los techos no están aislados y las instalaciones se mantienen simples. Para los constructores de Europa, esto puede llevar más tarde a actualizaciones que son significativamente más caras que una calidad de construcción sólida desde el principio.

Además, muchas ofertas carecen de servicios importantes, como refuerzos de cimientos, impermeabilización o incluso conexiones de sifón.1 Estos ítems a menudo se facturan por separado más tarde. Además de eso, en Paraguay apenas hay códigos de construcción2 vinculantes o estándares de calidad legales. Por lo tanto, la descripción de servicios más detallada posible en el contrato de construcción es particularmente importante para estar protegido en caso de duda.

Las ofertas de construcción baratas, por lo tanto, nunca pueden garantizar buena calidad. Por otro lado, tampoco es cierto que: cuanto más cara sea la oferta, mejor será la calidad. Por eso es importante saber en qué fijarse al construir una casa – como contratos transparentes, descripciones de servicios claras, las calificaciones de la empresa constructora y los materiales utilizados.

Muchos piensan: "Puedo mejorarlo más tarde." Pero las actualizaciones suelen ser más complejas y costosas que una buena construcción desde el principio. Otros dicen: "Solo quiero construir barato." Pero la mala calidad de construcción puede afectar negativamente la comodidad de vida, el consumo de energía y la seguridad – y por lo tanto también el mantenimiento del valor de la casa.

También es importante saber que el "estándar local" en Paraguay no significa automáticamente "bueno," especialmente si está acostumbrado a los estándares europeos. La calidad no solo depende del material, sino también de la planificación, la mano de obra y la supervisión de la construcción. Por lo tanto, es aconsejable hacer acuerdos claros y prestar atención a la comunicación transparente.

De esta manera evita sorpresas desagradables y construye mejor a largo plazo.

  1. Un sifón (o trampa) es un dispositivo de fontanería que retiene una pequeña cantidad de agua para evitar que los gases de alcantarillado entren en los edificios. La instalación adecuada es esencial para el saneamiento y la calidad del aire interior. En regiones sin códigos de construcción estrictos, estos componentes críticos a veces se omiten para reducir costos. ↩

  2. Los códigos de construcción son conjuntos de regulaciones que especifican estándares mínimos para objetos construidos como edificios y estructuras. Paraguay tiene una aplicación limitada de códigos de construcción nacionales en comparación con los países europeos, que siguen estándares estrictos como el Eurocódigo. Esta brecha regulatoria puede llevar a variaciones significativas de calidad en proyectos de construcción. ↩