Man sagt, wer einmal in Paraguay gebaut hat, kann alles im Leben meistern. Das muss nicht sein! Bauen hat viel mit Vertrauen zu tun, aber noch mehr mit den richtigen Fragen zur richtigen Zeit.

Damit Ihr Traumhaus nicht zur Geduldsprobe wird, haben wir eine kleine Checkliste zusammengestellt. Hier sind 10 Punkte, auf die wir bei Avantgarde achten – und die Sie bei jedem anderen Baumeister ebenso prüfen sollten.

1. Ist der Kostenvoranschlag eine „Wundertüte"?

Ein guter Kostenvoranschlag sollte glasklar sein: Was ist drin, was nicht? Achten Sie darauf, dass Ihre Extrawünsche – die schicke Außenküche oder der Pool – schon auftauchen. Wenn nicht: Fragen Sie nach! Ein Kostenvoranschlag ist kein Gesetzestext, sondern eine Diskussionsgrundlage, die Sie so lange anpassen können, bis sie zu Ihrem Budget passt.

2. Wie sicher ist die Kalkulation wirklich?

Ein Dokument ist gut, ein Notar ist besser. Wenn Sie absolute Sicherheit wollen, lassen Sie den Kostenvoranschlag und den Vertrag notariell beglaubigen. Das schafft eine verbindliche Basis für beide Seiten.

3. Wann fließt das Geld?

Ein goldener Rat: Zahlen Sie niemals die gesamte Summe vorab – und schon gar nicht vor dem ersten Spatenstich ohne Vertrag. Eine Bezahlung nach Baufortschritt ist die fairste Lösung für alle Beteiligten.

4. Was krabbelt und feuchtet da?

In den Subtropen ist aufsteigende Feuchtigkeit der Erzfeind der Wände. Fragen Sie genau nach, wie das Fundament isoliert wird. Ein trockenes Haus ist die beste Altersvorsorge.

5. Was schützt mich von oben?

Dachform, Deckung und vor allem die Isolierung gehören detailliert in den Kostenvoranschlag. Und ein kleiner Profi-Tipp: Achten Sie beim Dachstuhl auf die richtigen Holzschutzmittel – die paraguayische Insektenwelt ist sehr hungrig!

6. Sind die Fenster wirklich dicht?

Lassen Sie sich nicht einreden, in Paraguay gäbe es keine dichten Fenster. Es gibt sie! Sie kosten ein wenig mehr, aber sie halten den Lärm und die Hitze draußen. Die Qualität der Fenster sollte zum Standard Ihres Hauses passen.

7. Kann ich später noch umentscheiden?

Darf ich die Fliesen oder die Armaturen später noch tauschen? Im Idealfall ist im Vertrag schon vermerkt, wie ein Austausch von Elementen abgerechnet wird. Das spart später unnötige Diskussionen.

8. Brennt mir die Sicherung durch?

In Paraguay wird oft alles auf einen einzigen Stromkreis geklemmt. Achten Sie darauf, dass Ihr Haus mehrere Kreise bekommt und jeder Hauptverbraucher (Klimaanlage, Elektroherd) seine eigene Sicherung hat. Das schützt Ihre Geräte und Ihre Nerven.

9. Wann kommen die „bösen" Überraschungen?

Zusatzkosten entstehen fast immer – meistens, weil man während des Bauens doch noch eine tolle Idee hat. Wichtig ist, dass Sie von Anfang an wissen, wie und wann diese Extrawünsche abgerechnet werden. Transparenz ist hier alles.

10. Hand aufs Herz: Wann ist das Haus fertig?

Hier müssen wir ehrlich sein: Trotz genauer digitaler Terminplanung und jahrelanger Erfahrung schaffen auch wir es oft nicht, den Übergabetermin auf den Tag genau einzuhalten. Woran das liegt? Wir können das Wetter nicht kontrollieren, Lieferketten haken manchmal, und – ganz ehrlich – wir sind oft ein bisschen zu gutgläubig und optimistisch bei der Planung.

Aber: Wir arbeiten mit einem exakten Terminplan, um Ihnen rechtzeitig Bescheid zu geben, wann Sie Fliesen, Fenster oder Türen aussuchen müssen. Denn Pünktlichkeit beginnt bei der Bestellung, damit die Lieferzeiten uns keinen Strich durch die Rechnung machen.

Bauen in Paraguay ist ein Abenteuer – aber mit den richtigen Fragen wird es ein schönes. Kommen Sie gerne mal bei uns auf der Baustelle vorbei – wir zeigen Ihnen gerne, wie wir diese 10 Punkte in die Praxis umsetzen!