Wer in Paraguay ein Grundstück kauft, hört oft den magischen Satz: „Es planito, patrón!" (Das ist ganz flach!). Wir bei Avantgarde nicken dann höflich, lächeln – und holen trotzdem unser Nivelliergerät raus.

Warum wir uns so brennend für die Topografie Ihres Traumgrundstücks interessieren, auch wenn es keine Hanglage ist? Hier ist die ungeschminkte Wahrheit über das „unsichtbare" Gefälle.

Das Auge täuscht

Ein modernes Haus hat gern mal eine Seitenlänge von 10 oder 12 Metern. Was auf dieser Distanz für das bloße Auge wie eine „sanfte Welle" aussieht, entpuppt sich beim präzisen Messen oft als ein Höhenunterschied von 50, 70 oder gar 90 Zentimetern.

Das Problem: Ein Haus kann man nicht „schräg" bauen – es sei denn, Sie möchten, dass Ihre Kaffeetasse morgens vom Tisch rollt oder Sie im Schlafzimmer immer „bergauf" liegen. Das Fundament muss absolut in der Waage sein.

Wo liegen die versteckten Kosten (und warum wir sarkastisch lachen)?

Wenn ein Grundstück ein Gefälle hat, müssen wir dieses ausgleichen. Und das kostet.

Massive Mauerarbeiten: Wo das Gelände abfällt, müssen wir das Fundament viel höher aufmauern. Da fließt Beton und Stahl rein, als gäbe es kein Morgen.

Mehr Material, mehr Geld: Wir benötigen Unmengen an Füllmaterial, um eine stabile, ebene Bodenplatte zu schaffen. Das ist der Moment, in dem wir uns fragen, ob wir ein Haus bauen oder eine Pyramide für das 21. Jahrhundert errichten.

Stützmauern: Oft müssen wir zusätzliche Mauern bauen, damit Ihr Garten nach dem ersten großen Regen nicht „beim Nachbarn Hallo sagt".

Warum wir vor dem Angebot messen

Da wir bei Avantgarde mit Pauschalpreisen arbeiten, übernehmen wir das Kalkulationsrisiko. Damit wir Ihnen einen fairen und fixen Preis garantieren können, müssen wir das Risiko und die Betonmenge im Vorfeld genau kennen.

Hätten wir diese Expertise nicht, müssten wir im Nachhinein teure „Nachträge" fordern – und genau das wollen wir vermeiden. Wir messen lieber zweimal genau hin, bevor wir bauen, damit Ihr Fundament – und Ihre Finanzen – auf sicherem Boden stehen.

Unser Fazit für Bauherren

Ein wirklich ebenes Grundstück spart bares Geld beim Bau. Wenn Ihr Grundstück jedoch ein Gefälle hat, ist das kein Beinbruch – es erfordert lediglich eine fachmännische Planung und Ausführung.

Verlassen Sie sich lieber auf unsere Messgeräte als auf das „Es planito!" – so schlafen Sie ruhiger.